Для обеих сторон спора важными являются достоверность, прозрачность и объективность экспертизы, определяющей рыночную стоимость имущества. Справиться такой задачей под силу аккредитованным организациям, предоставляющим услуги по оценке имущества.
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ПРИ РАЗДЕЛЕ
Оценщик проводит независимую экспертизу при разделе имущества:
- при бракоразводных процессах;
- спорах между наследниками;
- выходе соучредителя из состава организации;
- отчуждении имущества государством для определения размера компенсации.
Независимая оценка дает возможность узнать реальную рыночную стоимость объекта, который подлежит разделу, и исключает попытки завышения или уменьшения цены на имущество одной из сторон спора.
Нередко супруги при разводе или родственники при разделе наследуемого имущества препятствуют проведению независимой экспертизы объекта спора (автомобиля, квартиры). В таком случае оценщик не может получить доступ к оцениваемому имуществу, чтобы объективно определить его рыночную стоимость. Тогда для оценки применяются стандартные методики и формулы расчета, без осмотра объекта. Специалист составляет экспертное заключение о рыночной стоимости, которое может служить основанием для подачи искового заявления в суд на проведение оценки имущества.
Независимая оценка также необходима при разделе имущества, которое нельзя разделить в прямом понимании. Либо стороны должны продать объект спора и разделить вырученные средства, либо один из претендентов должен компенсировать другому половину стоимости, для чего важно знать реальную рыночную стоимость.
СТОИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ СУДА
Стоимость проведения оценки имущества для суда определяется в зависимости от количественных и качественных показателей объекта оценки. В случае необходимости выезда специалиста на осмотр цена услуги возрастает, также стоимость увеличивается, если готовый отчет об оценке необходимо доставить курьерской службой или по почте.
Узнать приблизительную стоимость оценки можно заполнив форму обратной связи на нашем сайте или позвонив по телефону. Квалифицированные специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вопросам.
| Вид услуги | Стоимость, руб | Срок работ |
|---|---|---|
| Справка о рыночной стоимости имущества | от 1000 | 1 день |
| Отчет об оценке автомобиля | 2 000 | 1 день |
| Отчет об оценке стоимости квартиры | 2 000 | 1 день |
| Дополнительный экземпляр отчета | 300 | |
| Доставка отчета | 250 |
| Вид работ | Стоимость, руб | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Оценка коммерческой недвижимости | от 6 000 | 1-2 дня |
| Оценка бизнеса | по запросу | |
| Оценка акций | по запросу | |
| Оценка спецтехники | 2 000 | 1-2 дня |
СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ СУДА
Длительность работ по определению рыночной стоимости зависит от вида имущества. Для жилых объектов недвижимости процедура занимает 2-3 дня, для коммерческих (офисы, склады, торговые помещения и пр.) – 5-7 дней.
Готовый отчет об оценке имущества клиент может забрать самостоятельно, подъехав в наш офис, или воспользоваться услугами курьерской доставки. После полного расчета заказчику выдаются:
- Отчет об оценке, в котором указаны данные о заказчике, описана методология определения стоимости, анализ конкретного сегмента рынка, приведены расчеты рыночной стоимости.
- Заверенные печатью копии документов оценщика.
- Оригинал договора и акт выполненных работ.
- Документ, подтверждающий оплату услуг компании-оценщика (квитанция).
ОЦЕНКА ДЛЯ СУДА ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВЕЛИЧИНЫ УЩЕРБА
Независимые эксперты также привлекаются для разрешения споров в случае:
- для оценки расходов на ремонтные и восстановительные работы;
- для определения убытков в результате затопления квартиры, пожара.
Отчет об оценке размера ущерба отражает реальные расценки на ремонтно-восстановительные работы, материалы, запчасти (в случае повреждения автомобиля). К отчету обязательно прилагаются фотографии, подтверждающие наличие ущерба и его степень.
ОЦЕНКА ДЛЯ СУДА ПРИ ОТЧУЖДЕНИИ ИМУЩЕСТВА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ
В случае изъятия государственными или муниципальными службами имущества у владельца с компенсацией его стоимости, независимая оценка согласно ст. 8 Федерального закона № 135 "Об оценочной деятельности" проводится в обязательном порядке для документального обоснования расхода бюджетных средств.
Также когда стоимость изымаемого имущества искусственно занижается государственными органами, собственник имеет право подать иск в суд, основанием для чего должен быть отчет об оценке, составленный независимой экспертизой.
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ДЛЯ СУДА
Эксперты нашей компании имеют за плечами огромный опыт по проведению оценки имущества для суда. Мы работаем по современным методикам и тщательно следим за колебанием цен на движимое и недвижимое имущество. Наша материально-техническая база регулярно обновляется. Поэтому оценку имущества и любые другие виды экспертизы мы выполняем качественно и точно в оговоренные сроки. Наш отчет об оценке является официальным документом, принимается всеми государственными органами и служит аргументом для суда.
Специалисты оценивают любой вид движимого и недвижимого имущества:
- дома, квартиры, комнаты, доли в квартире;
- земельные участки, паи, дачные участки;
- объекты коммерческой недвижимости;
- автомобили и другие виды автотранспорта;
- гаражи;
- предметы бытового имущества (мебель, бытовую технику и пр.)
Специалисты нашей компании имеют огромный опыт в проведении экспертизы жилой и нежилой недвижимости. Благодаря наличию обширной материально-технической базы, мы оперативно и качественно осуществляем оценку стоимости гаража или машиноместа в Костроме и любом районе Костромской области. Сроки проведения – 1-2 дня. Справку о стоимости без осмотра объекта у нас можно получить в течение одного дня.
ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА С НАМИ
- Составленный нашей компанией отчет является официальным документом, признается всеми инстанциями, имеет юридическую силу в суде.
- Достоверность и однозначность результатов оценки. Отчет эксперта содержит полную информацию о выполненных работах. Двоякое толкование результатов невозможно.
- Компетентность и профессионализм. Все эксперты компании имеют сертификаты, подтверждающие их квалификацию.
- Страхование ответственности. Исключает нанесение ущерба заказчику в результате профессиональной деятельности специалиста компании.
Иногда в процессе судебных разбирательств судья не может без сторонней помощи определить реальную стоимость объекта.
В данной ситуации Вы можете пригласить независимого эксперта-оценщика, который сможет, проведя независимую экспертизу (оценку), установить истинную стоимость недвижимости.